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15 rue alberti 06000 Nice

4p de 146 m2 dans ancien hôtel Cannes LE BELLEVUE, ave de Noailles Prestations rénovations luxueuses


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Appartement 146 m² - 4 pièces - Cannes 1 240 000


Description de l'offre Ref 77


Cannes  LE BELLEVUE, Avenue Jean de Noailles, un magnifique appartement de 146 m2 entièrement rénové. Calme absolu, luxueux, exposition Sud, parquet massif, belle hauteur sous plafond, étage élevé, façade et parties communes majestueuses et irréprochables. Etage élevé.  Cet appartement entièrement refait à neuf avec goût et un style architectural contemporain se compose d'un bel hall d'entrée desservant un séjour/ salon, 3 chambres, dressing et une belle cuisine entièrement équipée avec des materieux et un équipement de haut de gamme. Long balcon filant avec une vue imprenable sur les iles de Lerins et l’Esterel. Parc arboré et sécurisé. Tennis  Gardien. Aucun travaux prévus dans la copro...tout a été effectué sur les 2 dernières années. Electricicté aux normes. Plomberie refaite  Charges :  460 euros / mois ( gardien, chauffage, eau froide, ascenseur )  eau chaude individuelle par cumulus. A 10mn à pied du bord de mer. Proches tous commerces et transports.         Histoire du PAILAIS LE BELLEVUE : 1er grand hôtel construit à Cannes, oeuvre de l'architecte cannois Laurent Vianay en 1858. Aux 2 chalets ajoutés vers 1875 fut adjointe la villa Beaulieu voisine (IA06000233) , mise en location dans l'hiver 1932-1933 pour 50000 F. Le chalet Court est détruit. C'est l'architecte niçois Louis Milon de Peillon qui divise l'hôtel en appartements en 1937 pour l'industriel Victor-Joseph Saglia et Maurice-Pierre Delahaye.   Type : Inventaire général du patrimoine culturel Epoque : 3e quart 19e siècle ; 4e quart 19e siècle Année de construction : 1858  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 146 m²


Surface loi Carrez (m²) 146


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1858


Prix de vente 1 240 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 460 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


copropriété OUI


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